湾里区法院成交拍品

　　100次竞价，64次延时，5523人次围观。8月8日，南昌市湾里区人民法院于阿里拍卖平台开展的“南昌市红谷滩新区万达星城揽月庭2栋1单元103室房产”项目公开竞价中，买受人谭某某以269万余元的最高应价胜出，溢价近100万元。

　　这是在江西省高级人民法院执行局、南昌市中级人民法院执行局指导布置下，南昌市湾里区人民法院(以下简称湾里区法院)网络司法拍卖工作的实时进展。

　　创新

　　大量调查多渠道宣传推进网络司法拍卖进程

　　“真没想到，首次拍卖就成交了，还高于起拍价近100万，甚至高于评估价格。”8日，得知南昌市湾里区人民法院“红谷滩万达星城的房产”顺利成交的消息后，守在电脑面前的案件申请人心情十分激动，此次成交意味着案件即将顺利执结，权益得到了充分保障。

　　相对于负责该案的执行法官来说，湾里区法院执行局局长蔡小贞则显得很是平静，对于这次成交结果似乎早有预料。

　　蔡小贞告诉记者，根据江西高院的部署，今年年初湾里区法院严密部署，通过大量的调查，为推进网络司法拍卖做了大量的基础工作。同时，为了更好的加快涉案资产处置速度，湾里区法院通过淘宝、京东等多平台多渠道对拍卖标的物进行宣传，让更多的意向买受人了解拍卖标物并参与竞拍。

　　据了解，2018年上半年，湾里区法院网络司法拍卖无论从成交率还是成交额都呈现循序渐进式增长，1月至7月拍卖的拍品、成交额超1800万、溢价率超过34.82%。标的物成交率达到92.86%。如今2018年已过半，下半年湾里区法院网络司法拍卖更是让人期待。

　　进展

　　4起网拍公示中低价好房即将开拍

　　近日，湾里区法院四起网络司法拍的标的物正在公示期间，位于南昌市南昌县金沙大道2268号平安象湖风情住宅区57栋五单元502室房产，上线以来，仅仅15天的时间便有5138人次围观。

　　与此同时，南昌县莲塘镇沿河南路126号清水园住宅区6栋一单元702室房产、南昌市南昌县莲塘镇迎宾中大道1155号康城住宅区3栋一单元502室、九江市十里大道490号福华花园6、7一单元02室房产，也分别于8月、9月即将开拍。(点击黑体字查看标的物详情)

　　在拍卖公告中记者发现，网络司法拍卖的起拍价都低于评估价，对此湾里区法院工作人员表示，根据最高人民法院司法解释，起拍价都是按照评估价或者市价的70%定价，由于起拍价低，很多拍品一上线便获得了多数意向竞买人的青睐。

　　“此次在公示期的四套房产，由于地理位置优越、周边配套设施比较齐全引来了众多意向竞买人的关注，我们也希望能卖出一个好价格，让申请人的权益得到充分的保障。”湾里区法院负责网拍的执行法官黄利说。